Te huur: Kantoorruimte nabij A2. Op een goed bereikbaar bedrijventerrein staat deze kantoorruimte. Een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte, bereikbaarheid en comfort.

Beschrijving

Te huur: Kantoorruimte op bedrijventerrein nabij A2 – Vinkenveen
Op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Vinkenveen bieden wij deze representatieve kantoorruimte te huur aan. Het pand is goed onderhouden en uitstekend ontsloten via zowel weg- als in de nabijheid van openbaar vervoer. Een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte, bereikbaarheid en comfort.
Bereikbaarheid:
Per auto: Slechts 9 minuten rijden vanaf afrit Vinkeveen aan de Rijksweg A2 (Amsterdam – Utrecht)

Per OV: Bushalte op ca. 400 meter afstand met verbinding naar station Breukelen. Vanaf station Breukelen directe treinverbindingen naar Utrecht CS en Amsterdam

Indeling & oppervlakte (totaal ca. 317 m²):
Begane grond: ca. 160 m² kantoorruimte
Eerste verdieping: ca. 156 m² kantoorruimte
Souterrain: ca. 158 m² multifunctionele ruimte (bijv. archief, opslag of extra werkplekken)

Bijzonderheden:
✔ Representatief en goed onderhouden pand
✔ Flexibele indelingsmogelijkheden
✔ Goede bereikbaarheid met auto én OV
✔ Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden

Beschikbaarheid & voorwaarden:

Beschikbaar per direct of in overleg

Meer weten of een bezichtiging plannen?
Neem gerust contact met ons op. Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden van deze kantoorruimte.

Indeling

Ruime entree, via de hal toegang naar drie kantoorruimten, kantine, garderobe, dames-, heren- en invalide toiletruimte. Verder aan de achterzijde een ruime trap naar het souterrain en de eerste verdieping. Totale oppervlakte 161 m² van deze verdieping

Eerste verdieping

Royale hal, toegang naar vijf kantoren waarvan één kantoor boven de entree gesitueerd is, garderobe, dames-, heren-toiletruimte en een luxe badkamer.
Totale oppervlakte 156 m² van deze verdieping.

Bijzonderheden

- Souterrain bereikbaar via een vaste trap. met een oppervlakte van 158 m²
- De kantoorruimten zijn, op enkele na, voorzien van zonwering
- Vloerverwarming: op de begane grond en op de 1e verdieping en het souterrain
- 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Tegelvloer: begane grond, eerste verdieping en het souterrain
- Brandslanghaspels en brandblussers
- Alarm installatie
- Rookmelders
- Huurperiode 5 jaar. Kortere periode is bespreekbaar.

Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze woning of wilt de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.

Groenendael Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.