Beschrijving
Een maisonnette woning op de eerste en tweede verdieping. Ook deze woning staat midden in het prachtige en historische dorp van Linschoten is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. De maisonnette woning is voorzien van een woonkamer, ruime eetkeuken, twee slaapkamers, badkamer en een tweede woonverdieping die nog vrij indeelbaar is. Een ruim, op het zuiden gelegen, dakterras met fraai uitzicht. Deze woning is voorzien van moderne voorzieningen. U zult merken dat er aandacht is besteed aan details. Na de renovatie voldoet deze woning aan de hedendaagse standaarden en comfort. Ook ideaal is dat er op korte loopafstand diverse winkels, warme bakker, restaurants en andere voorzieningen zijn. Het appartement maakt deel uit van een kleine V.v.E. "Pracht aan de Vaart.
Indeling
Entree, hal en trapopgang naar de eerste verdieping.
De entree vloer is voorzien van graniet de wanden zijn voorzien van tegels en glad stucwerk.
Eerste verdieping
Via de vaste trap naar de ruime centrale hal met in het midden de dominerende opentrap naar de tweede verdieping. Vanuit de centrale hal rechtstreeks naar de eetkeuken met een grote dakkapel. De keuken is voorzien van een moderne L-vormige inbouwkeuken, vanuit de centrale hal is er toegang naar de woonkamer, twee slaapkamers, kastruimte en de royale badkamer. Deze badkamer is voorzien van een whirlpool, dubbele wastafelmeubel, douchecabine en wandcloset. Vanuit de woonkamer toegang naar het op het zuiden gelegen dakterras. De vloer op deze verdieping is voorzien van een pvc en de wanden zijn licht en glad afwerkt.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap naar een geïsoleerde zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een radiator en twee dakvensters en kan naar eigen inziens worden verbouwd.
Balkon
Ruim dakterras op het zuiden met vrij uitzicht.
Bijzonderheden
- V.v.E. "pracht aan de Vaart"
- Bijdrage V.v.E € 100,00 per maand
- Energie bedragen voor water, elektra, gas verloopt via tussenmeters. De V.v.E. zal dit separaat doorbelasten aan de eigenaar.
- Internet "gezamenlijk" via de V.v.E.
- Moderne inbouwkeuken met L-vormige aanrechtblad, gasfornuis met oven, schouw, vaatwasser, koelkast en elektrische oven.
- Slaapkamer met kastruimte
- Slaapkamer met toegangsdeur naar het dakterras
- Woonkamer met toegangsdeur naar het dakterras
- Energielabel A
Linschoten ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A12,
Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze woning of wilt de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.
NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening van verkoper en koper: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige transactie als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens nog niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Groenendael Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
