Te koop: Royale gezinswoning met zonnige tuin, moderne keuken en drie slaapkamers. Ben je op zoek naar een nette tussenwoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze gezinswoning zeker het bekijken waard.

Beschrijving

Royale gezinswoning met zonnige tuin en moderne keuken Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze nette gezinswoning zeker het bekijken waard! Met drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden en gelegen in een kindvriendelijke buurt op fietsafstand van de bruisende binnenstad van Amsterdam, biedt deze woning alles wat je als gezin nodig hebt.

Wij zetten de pluspunten even op een rij:
- Ruime (eet)keuken met inbouwapparatuur
- Lichte uitgebouwde woonkamer met directe toegang tot de tuin op het zuiden
- Drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen
- Parkeren in de directe omgeving
- Kindvriendelijke ligging nabij scholen, speelveld en voorzieningen
- Fietsen naar het centrum? Binnen 15 minuten ben je er!

Kortom!! Gezinswoning met veel groen en speelruimte in Geuzenveld, Amsterdam. Deze woonwijk is rustig, ruim opgezet en omgeven door groen. Op korte loopafstand vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Amsterdam.

Indeling

Ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De lichte, uitgebouwde rechthoekige woonkamer beschikt over twee openslaande deuren naar de tuin en biedt vrij uitzicht op het speelveld. De aparte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een lichte L-vormige inbouwkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte voor al uw kookbenodigdheden. Het raam boven het aanrechtblad zorgt voor aangenaam daglicht tijdens het koken en biedt uitzicht op de straatzijde.

Eerste verdieping

Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes, lekker licht en goed van afmeting, waardoor je hier helemaal tot rust komt. De badkamer is compact maar netjes. De combinatie van vloertegels, de lichte wanden en de houtlook kasten geven de ruimte een stoere uitstraling. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wandcloset. Heerlijk om je dag te beginnen of te eindigen; met een warme of verfrissende douche.

Tweede verdieping

Tenslotte bereikt je via een vaste trap de royale zolder, waar zich ook de C.V.-ketel bevindt. De royale zolderverdieping is een volwaardige derde slaapkamer en vormt een waardevolle toevoeging aan de woning. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte is deze ruimte niet alleen bijzonder licht, maar ook zeer functioneel in te richten. Of je nu kiest voor een ruime ouderslaapkamer, een tienerkamer of een rustige thuiswerkplek: hier is het allemaal mogelijk.
De zolderkamer is netjes afgewerkt en voorzien van slim geplaatste inbouwkasten, waardoor je optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Ook is er voldoende plek voor een groot bed, bureau of zitgedeelte. Kortom, een veelzijdige, comfortabele verdieping met volop daglicht en bergruimte – ideaal voor gezinnen die net dat beetje extra nodig hebben.

Tuin

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld – ideaal voor wie weinig omkijken wil naar het tuinonderhoud, maar toch volop wil genieten van het buitenleven. Enkele groene borders aan de zijkanten zorgen voor een sfeervol accent en bieden ruimte voor beplanting of kleurige bloemen.
Dankzij de gunstige zonligging profiteer je hier van veel zonuren, perfect voor ontspanning, buiten eten of het creëren van een gezellige loungehoek. Achter in de tuin bevindt zich een kleine houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of kussens.
Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinaccessoires.
Een fijne, goed gelegen buitenruimte die rust, privacy en gemak biedt!

Bijzonderheden

* Rustige ligging aan het groen
* energielabel C
* drie slaapkamers
* Stenenvloer op de begane grond.

- Erfpacht is afgekocht tot 31 januari 2054.
- De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, door een notaris kantoorhoudende uitsluitend in Amsterdam of Amstelveen.

Locatie Een prachtig stekje in Geuzenveld, waar rust en privacy gepaard gaat met het Amsterdamse stadsleven op een korte afstand.
Er bevinden zich meerdere winkels in de directe omgeving voor de dagelijkse voorzieningen. Verder zijn er diverse scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt.
Ook zijn er meerdere openbaar vervoersmogelijkheden en liggen de uitvalswegen naar de A9, A10, A4, A5 en Haarlemmerweg op slechts een aantal minuten rijafstand verwijderd.