Sold: Voorstraat 22, 3441 CL Woerden

Description

Wonen op de verdiepingen en de winkelruimte op de begane grond en dat op een goede locatie in het centrum van Woerden.
De winkelruime van ca 50 m² met opgang naar de eerste verdieping met een frontbreedte van ca. 4.50 m
De winkel ligt aan de westelijke zijde van de winkelkelende gedeelte van de Voorstraat.

Woerden heeft een echte regiofunctie en is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De winkel ligt op loopafstand van het NS-station en dicht bij vele parkeermogelijkheden.

Deze ruimte is geschikt of geschikt te maken voor;
detailhandel,
daghoreca,
consumentverzorgende dienstverlening.

Layout

Wegklapbare voorpui, meterkast, winkelruimte met trapopgang naar verdieping. Verder een pantry- en toiletruimte.

De winkelruimte bestaat uit een ruimte van ca. 50 m² en heeft grote opslaande deuren en een frontbreedte van ca. 4,50 m.

afwerkingsnivo:
verwarming en koeling/airconditioner in het plafond
systeemplafond met inbouwverlichting

Verdieping:
deze ruimte is te gebruiken als woonruimte of bergingsruimte.
2e verdieping:
deze ruimte is te gebruiken als woonruimte of bergruimte.

Details

Huurtermijn
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. " kortere periode is bespreekbaar"

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vind elke maand bij vooruitbetaling plaats.
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)