Jaap Bijzerweg 2, 3446 CR Woerden

Nette vrijstaande gestoffeerde bedrijfswoning op het "KANTOREN - BEDRIJVENTERREIN "POLANEN". De vrijstaande woning is gelegen aan een rustige weg en is voorzien van een grote woonkamer, ruime woonkeuken, badkamer en telt vijf slaapkamers, alsmede het gebruik van een garage / berging. De woning is dichtbij gelegen het station en de Rijksweg A12.

Entree, met royale hal, toiletruimte met toegangsdeuren naar de ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en kantoorruimte. De bijkeuken biedt toegang tot de grote garage/bergruimte.
De woonkamer heeft een natuurlijke lichtinval door de grote ramen en met zicht op de tuin welke gelegen is op het zuidwesten.
Via de deur in de woonkamer is een toegang tot de tuin.
De ruime woonkeuken met L-vormige, lichte inbouwkeuken is voorzien van een koelkast, wasbak, afzuigkap, gasfornuis en oven.
In de bijkeuken zitten aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend aan de bijkeuken, een ruime garage/berging van 7.00 x 5.00 meter.

De eerste verdieping heeft een ruime overloop met aangrenzende toegangsdeuren naar de vijf slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel.
Daarnaast biedt deze verdieping een badkamer welke voorzien is van ligbad, douche, toilet en wastafel.
Op de overloop is een vlizotrap naar een grote zolder aanwezig.

Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Achter de woning bevindt zich een grote betegelde en deels groene tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Vanuit deze tuin is toegang naar de garage en de woonkamer.

- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing
- Een eigen inrit met parkeermogelijkheden van drie auto's
- De garage mag NIET gebruikt worden voor het parkeren van een auto.
- De woning telt vijf slaapkamers.
- Via de tuin een toegang naar het (vaar)water
- De woning is maximaal te huren voor een periode van 24 maanden.

Wat aan te leveren door huurder aan de makelaar in PDF in aparte bestanden.
- inschrijvingsbewijs Gemeentelijke Basis Administratie (GBA)
- geldig legitimatiebewijs van beide zijde (geen rijbewijs)
- mailadres(sen) van (beide) huurder(s)
- telefoonnummer(s) van (beide) huurder(s)
- drie recente salarisstroken (van beide huurders)
- een bewijs (bankafschrift) waarop duidelijk de 3 meest recente salarisstortingen conform salarisstrook zijn voldaan.
- werkgeversverklaring
- huidige woon- en verblijfplaats
- bankpas voor- en achterzijde.

Alle hierboven vermelde gegevens worden in gebracht in het programma van HUURCHECK Nederland.
Zodra de gegevens door Huurcheck zijn beoordeeld en goedgevonden, gaan we over tot het opstellen van een huurcontract.

WOERDEN:
De gemeente Woerden bestaat uit ca. 52.500 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van met onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot gymnasium, sportverenigingen en vele winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.

Voorzieningen zijn er binnen handbereik zoals: basisscholen en middelbare scholen "van VMBO tot Gymnasium", het station met rechtstreekse verbinding naar Utrecht, Den Haag, Rotterdam, Leiden en Amsterdam, sportvelden en winkelcentrum Snel & Polanen. Op korte afstand van het zwembad en een plantsoen. Binnen 10 fietsminuten bent u in het centrum.

Woerden ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen 3 minuten op de A12, in circa 20 minuten op de A2 en binnen 50 minuten van de luchthaven (Schiphol).

Woerden, centraal gelegen in het Groene Hart, heeft een bruisend centrum met volop parkeergelegenheid, op korte afstand van het station, met al haar monumentale panden, modieuze kledingwinkels, warme bakkers, ambachtelijke slager, viswinkel en bruine cafés. Aangrenzend het nieuwe en gezellige stadsplein met zonnige terrassen en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak. Woerden is door haar centrale ligging in het Groene Hart het ideale start- en finishpunt voor wandel- en fietsroutes.

Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze woning of wilt de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.
Groenendael Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.