For sale: Havenstraat 12, 3441 BJ Woerden

Description

Beleggingspand: verhuurde horecaruimte op goede locatie in het centrum van Woerden.

Op een uitstekende locatie in het historische centrum van Woerden bieden wij dit representatieve en goed onderhouden beleggingspand aan. Het object bestaat uit een volledig gerenoveerde horecaruimte op de begane grond met terras en biedt beleggers een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een stabiel rendementsperspectief.

De centrale ligging, op korte afstand van de Voorstraat, het Kerkplein en diverse openbare voorzieningen, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving met een constante bezoekersstroom.

Indeling:
De begane grond is ingericht als modern restaurant en is in 2022 volledig gerenoveerd. De horecaruimte beschikt over een eigentijdse uitstraling, een efficiënte indeling en alle benodigde voorzieningen voor een professionele exploitatie. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig terras op het westen, waar gasten in de middag- en avondzon kunnen genieten.

Bijzonderheden

Representatief beleggingspand op een uitstekende centrum locatie.
Volledig gerenoveerde horecaruimte (2022).
Aantrekkelijk terras gelegen op het westen.
Gelegen in het bruisende centrum van Woerden.
Goede bereikbaarheid en parkeervoorzieningen in de directe omgeving.
Geschikt voor beleggers die willen investeren in kwalitatief commercieel vastgoed.
Bezichtiging uitsluitend op afspraak.

Bent u op zoek naar een kwalitatief beleggingsobject op een uitstekende locatie met een aantrekkelijk rendementsperspectief? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.

Layout

De begane grond is ingericht als modern restaurant en is in 2022 volledig gerenoveerd. De horecaruimte beschikt over een eigentijdse uitstraling, een efficiënte indeling en alle benodigde voorzieningen voor een professionele exploitatie. Aan de achterzijde bevindt zich een terras op het westen, waar gasten in de middag- en avondzon kunnen genieten van een lunch en diner.

Garden

Aan de achterzijde van het moderne restaurant is een buitenruimte / terras en een berging / overkapping.

Details

Representatief beleggingspand op een uitstekende centrum locatie.
Volledig gerenoveerde horecaruimte (2022).
Aantrekkelijk terras gelegen op het westen.
Gelegen in het bruisende centrum van Woerden.
Goede bereikbaarheid en parkeervoorzieningen in de directe omgeving.
Geschikt voor beleggers die willen investeren in kwalitatief commercieel vastgoed.
Bezichtiging uitsluitend op afspraak.
Het moderne en recent verbouwde restaurant beschikt over eigen meterkast en centrale verwarmingsketel.

WOERDEN: (650 stadsrechten)
De gemeente Woerden bestaat uit ca 53.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan Gymnasium, sportverenigingen en vele winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.

Woerden ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen 8 minuten op de A12, in circa 20 minuten op de A2 en binnen 50 minuten naar de luchthaven (Schiphol).

Woerden, centraal gelegen in het Groene Hart, heeft een bruisend centrum met volop parkeergelegenheid in de parkeerkelders. Er is een station en het centrum met al haar monumentale panden, modieuze kledingwinkels, warme bakkers, ambachtelijke slagers en bruine cafés. Aangrenzend het nieuwe en gezellige stadsplein met zonnige terrassen en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak. Woerden is door haar centrale ligging in het Groene Hart het ideale start- en finishpunt voor wandel- en fietsroutes.

Mocht u na lezen interesse hebben meer informatie willen ontvangen over deze beleggingspanden of wilt u een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor.

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening van verkoper en koper: Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig, er is nog geen koop.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige transactie als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens nog niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Groenendael Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.