Sold: Voorstraat 11, 3441 CB Woerden

Description

winkelruimte op de begane grond op een goede locatie in het centrum van Woerden.
De winkelruime van 130m² met een frontbreedte van ca. 3,80 m en overige ruimte van 30 m² Verder is er nog een kelderruimte van 17m m²
De winkel ligt aan de westelijke zijde van de winkelkelende gedeelte van de Voorstraat.

Deze ruimte is geschikt of geschikt te maken voor;
detailhandel,
dag horeca,
consumentverzorgende dienstverlening.

Layout

Voorpui van glas met twee openslaande deuren, meterkast, winkelruimte met achterin in de winkel een verbreding van de verkoopruimte naar tien meter. Er zijn twee toilets-, meerdere opslagruimte en er is een nooduitgang.
De winkelruimte bestaat uit een verkoopsruimte van n ca. 130 m²

afwerkingsnivo:
verwarming
systeemplafond met inbouwverlichting.

Details

Huurtermijn
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. " kortere periode is bespreekbaar"

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vind elke maand bij vooruitbetaling plaats.
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)