Van Teylingenweg 118, Kamerik

Van Teylingenweg 118, Kamerik

Categorie:
Woningen & appartementen
Vraagprijs:
€ 855.000,- k.k.

Swipe voor meer foto's

Omschrijving

Altijd al uw bedrijfsruimte bij de woning willen hebben! Hier is uw kans! Deze samenstelling komen wij niet vaak tegen in de markt. Een ruime, onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WONING van 956m³ met aangebouwde garage, VRIJSTAANDE BEDRIJFSRUIMTE, houten berging, erf en tuin en dat alles op een kavel grond van ruim 1.200 m² gelegen in het buurschap "De Kanis". Er zijn veel parkeerplaatsen op eigen terrein en de tuinligging is gelegen op het zuiden. Binnenshuis voert licht, maar vooral ruimte de boventoon. Deze vrijstaande woning is gebouwd in tweeduizend en is gelegen In de directe omgeving van enkele basisscholen, supermarkt en op korte afstand van de bushalte, wandelpaden, recreatiemogelijkheden en een restaurant. De woning heeft een grote woonkamer, woonkeuken, telt vier slaapkamers, een ruime badkamer en bijkeuken. Achter de woning staat de vrijstaande bedrijfsruimte met twee overheaddeuren, ruime werkplaats, magazijn- kantoorruimte en heeft een compleet ingerichte spuitcabine met een totale oppervlakte van ca. 330 m²

Indeling

Entree met een royale, ruime hal, garderobe, trapopgang met trapkast, meterkast, toiletruimte en de toegangsdeur naar de aangebouwde garage. Een ruime T-vormige woonkamer met open haard en terras. Vanuit de woonkamer toegangsdeuren naar de terrassen. Aansluitend aan de woonkamer, de eetkeuken met een L-vormige inbouwkeuken deze is voorzien van een koelkast, combimagnetron, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend aan de woonkeuken de bijkeuken met wasmachine aansluiting en toiletruimte. De vloer op de begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping

Ruime overloop met een vaste trap naar de zolderverdieping, toiletruime met aan de voorzijde een ruime slaapkamer van 16 m². Aan de achterzijde is twee slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 14- en 21m² en aan de zijkant een kleine slaapkamer met een balkon. Verder op deze verdieping de badkamer. De badkamer heeft een hoekligbad, doucheruimte met douchewand, wastafelmeubel en vloerverwarming. De gehele verdiepingsvloer, behoudens de badkamer en het toiletruimte, is voorzien van een vloerbedekking.

2e verdieping

Via de vaste houten trap naar de grote, hoge bergzolder met koekoek, centrale verwarmingsketel met indirect gestookte boiler en bergruimte. Op deze zolderverdieping kunnen wel twee slaapkamers gesitueerd worden.

Tuinen

Diepe achtertuin met terrassen en met uitzicht over het polderlandschap. In de tuin staat een houten berging met een klein stalletje voor kleine dieren.
Achterin de tuin de bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van 335 m².
Het terras direct naast de woning is onderheid.

Balkons

Klein balkon op de eerste verdieping.

Bijzonderheden

• De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing
• Nefit hoog rendement cv ketel met indirect gestookte boiler
• Parkeergelegenheden op eigen terrein
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• Afwerkingniveau; alle verdiepingsramen zijn voorzien van, hardhouten buitenkozijnen, houten binnen kozijnen met stompe” deuren.
• Energielabel:

Bedrijfsruimte jaren "60:
Toegang via de overheaddeur naar de ruime werkplaats met werkbrug. Achterin de werkplaats is de spuitcabine ruimte. Het achterste gedeelte heeft een bergzolder welke bereikbaar is via een vast trap.

Bedrijfsruimte 1994:
Toegang via de overheaddeur, werkplaats, toiletruimte met pantry en kantoor. Deze bedrijfsruimten zijn aan elkaar verbonden.

Bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van ca 330 m²

GEMEENTE WOERDEN:
De gemeente Woerden, waar Kamerik deel van uitmaakt bestaat uit ca 52.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van met onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan Gymnasium, sportverenigingen en vele winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.

Kamerik ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen 15 minuten op de Rijksweg A12, in circa 10 minuten op de Rijksweg A2 en binnen 50 minuten naar de luchthaven (Schiphol).
Kamerik, centraal gelegen in het Groene Hart, het is een ideale start- en finishpunt voor wandel- en fietsroutes.

Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze vrijstaande woning met bedrijfsruimte of wilt u het geheel bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.

Fotografie:
TEXT EXTRA Daniëlle Verweij

Kenmerken

Postcode
3471 GG
Bouwjaar
2000
Gebruiks opp. wonen
244 m²
Inhoud
956 m³
Perceel oppervlakte
1237 m²
Gebouwgebonden buitenruimten
6 m²
Overige inpandige ruimten
24 m²
Externe bergruimten
368 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Balkon
Nee
Garage
Ja
Berging
Ja
Tuin
Nee
Terug naar overzicht