Utrechtsestraatweg, Woerden

Utrechtsestraatweg, Woerden

Categorie:
Woningen & appartementen
Vraagprijs:
€ 869.000,- k.k.
Documenten:

Swipe voor meer foto's

Omschrijving

In de nabijheid van het centrum staat deze karakteristieke, "VILLA Sunny Home". De villa is gebouwd in 1896. In 1946 is de villa vergroot in dezelfde stijl als het oorspronkelijke ontwerp en heeft thans de status van een Rijksmonument met veel authentieke elementen zoals; de dakkapellen met zinken naadspitsdak en bolbekroning. De monumentale trap, glas-in-lood ramen, binnendeuren en ook de kamer en suite zijn bewaard gebleven. Zowel aan de binnen- en buitenzijde en verkeert de villa in een goede conditie. Naast een grote voor- achter en zijkamer telt de woning nog vier volwaardige slaapkamers, ruime badkamer, eetkeuken, bijkeuken en twee kelders. De diepe tuin met mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Indeling

Via de voortuin, met een omsloten ijzeren hekwerk, naar het harstenen bordes bereikt u de entree. Achter deze entreedeur de vestibule met een marmeren vloer en waant u zich gelijk in een andere tijd.

Vanuit de vestibule naar de grote hal met een imposant trappenhuis naar alle bovenverdiepingen. Via deze hal, die toegang geeft naar o.a. de voor- en achterkamer. Deze woonkamers zijn voorzien van authentieke details, hoge plafonds met ornamenten. In beide ruimtes is een marmeren schouw en in het verlengde van de achterkamer is de serre met een hardhouten schuifdeur. Vanuit hier is er goed uitzicht over de diepe, op het zuiden gelegen, achtertuin. Aansluitend aan de achterkamer is de zijkamer met marmeren schouw gesitueerd. Zowel de voor- en achterkamer als de achter- en de zijkamer worden gescheiden door schuifdeuren (kamer en suite) met kastruimten. De raamkozijnen van de voorkamer zijn voorzien van inpandige raamluiken.

Terug naar de grote hal met toegangdeuren naar de trapkast, garderobe, toiletruimte, de grote kelder en de eetkeuken. De L-vormige inbouwkeuken is uitgerust met een koel- vriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigschouw. Aansluitend aan de eetkeuken is de bijkeuken met veel kastruimte. In de bijkeuken zijn ook de wasmachine- en centrale verwarmingsruimte.

1e verdieping

Via de imposante trap naar de 1ste verdieping. Overloop met toegang naar de separate toiletruimte, grote slaapkamer aan de achterzijde met op het zuiden gelegen balkon. Ruime, lichte badkamer voorzien van stoomdouche, hoekligbad en twee wastafels.

Verder een ruime slaapkamer met uitzicht, op het westen gelegen, zijtuin en er is een slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft drie hoge dakkapellen. Aansluitend aan deze slaapkamer is enerzijds een diepe inbouwkast en aan de anderzijds een kleine werkkamer. Via de werkkamer kunt u via de trap naar de begane grond naar de kleine zijkamer waar er via een luik toegang is naar de kleine kelder.

2e verdieping

met de trap naar 2de verdieping. Deze verdieping heeft een zolderkamer en aansluitend een sauna ruimte

Tuinen

Diepe achtertuin met enkele fruitbomen

Balkons

Ruim balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden


Het geheel is samengesteld uit drie villa's in chaletstijl en gebouwd omstreeks 1896.
In 1949 is de aanbouw gerealiseerd
In 1978 Hard houten pui met schuifdeur geplaatst
In 1997 is de inbouwkeuken geïnstalleerd
In 2005 is de badkamer vergroot en vernieuwd met sanitair en tegels.
In 2015 is de centrale verwarmingsketel geïnstalleerd
In 2016 is een deel van de goten aan de achter en zijkant vernieuwd
In 2016 zijn de dakkapellen gerenoveerd
In 2016 is de woning aan de buitenzijde geschilderd.

Veel glas in lood ruiten
Marmeren vloeren in de hal.
Rolluiken aan de achterzijde en aan de zijkant
Behoudens enkele ruiten zijn alle ruiten voorzien van isolerende beglazing of voorzetramen.
Deze villa heeft een grote kelderruimte die bereikbaar via de hal op de begane grond en een kleine kelderruimte bereikbaar via de kleine zijkamer.

Gemiddelde afstand naar het station is 300 meter
Gemiddelde afstand oprit hoofdverkeersweg 1.1 Km
Gemiddelde afstand kinderdagverblijf 0.6 Km
Aantal kinderdagverblijven binnen 3 km 8
Gemiddelde afstand supermarkt 0.5 Km
Aantal supermarkten binnen 3 km 6
Gemiddelde afstand restaurant 0.5 Km
Aantal restaurants binnen 3 km 26 stuks.


Woerden:
De gemeente Woerden bestaat uit ca 50.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningspakket met onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan Gymnasium, een streekziekenhuis, sportverenigingen en vele winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.

Woerden ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen 7 minuten op de A12, in circa 15 minuten op de A2 en binnen 50 minuten van de luchthaven (Schiphol).
Woerden, centraal gelegen in het Groene Hart, heeft een bruisend centrum met volop parkeergelegenheid, op korte afstand van het station, met al haar monumentale panden, modieuze kledingwinkels, warme bakkers, ambachtelijke slagers en bruine cafés. Aangrenzend het nieuwe en gezellige stadsplein met zonnige terrassen en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak.
Woerden is door haar centrale ligging in het Groene Hart het ideale start- en finishpunt voor wandel- en fietsroutes.

Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze woning of wilt de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.

Natuur, onderwijs & ontspanning

Een van de open en gezellige plaatsen aan de Oude rijn is Woerden. Indrukwekkende en elegante historische monumenten geven de stad een eigen karakter. Het levendige centrum met een ruime keuze aan winkels, restaurants, cafés en terrassen is uitnodigend en ligt op fietsafstand van uw woning.

Bruisende gemeenschap
In het sfeervolle Woerden met deels beschermd stadsgezicht voelt u zich vast en zeker helemaal thuis. Uiteenlopende evenementen creëren een bruisende gemeenschap. Verder zijn er hockey-, tennis-, voetbal- en andere sportverenigingen.
Even ontspannen op de golfbaan? Binnen vijftien autominuten kunt u afslaan op één van de twee golfclubs die in de directe omgeving liggen. Zoekt u gewoon rust? Mooi, de natuur is overal rondom Woerden.

Groene Hart
Woerden is de hoofdstad van het Groene Hart. De verschillende gebieden binnen het Groene Hart van Holland hebben hun eigen karakter en uitstraling. Ieder gebied is uniek qua ligging, landschap en cultuurhistorie. Samen maken zij het Groene Hart van Holland een bijzonder landschap.

Onderwijs
Voor kinderen vormt Woerden een fantastische plek om op te groeien. Er is ruimte om te spelen en ontdekken. Bovendien kent Woerden goede scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs. Van VMBO tot Gymnasium. Utrecht, Amsterdam en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Naast een NS-station zijn de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam dichtbij.

Randstad, horeca en beleving

Randstad
Vanuit uw garage duurt het ongeveer 20 minuten voordat u in Utrecht bent. Aangezien het slechts 20 kilometer is tot hartje centrum kunt u op een mooie dag ook de fiets nemen. Amsterdam is met een kleine 40 kilometer en 35 autominuten niet veel verder.
Rotterdam is bijna precies dezelfde afstand en bereikt u ook binnen een half uur met de auto.

Horeca
Er zijn talloze restaurants in de directe omgeving. Het aanbod varieert van gemoedelijke brasserieën tot exquise sterrenrestaurants. in het oude stadscentrum van Woerden is het ook goed toeven. Er zijn inmiddels tientallen restaurants, bistro's, kroegjes en lunchrooms. op en rond het Kerkplein in Woerden is het elke dag een gezellige drukte.

Beleving
er is haast elke week wel een evenement te beleven in Woerden. Van Koeiemarkt tot vakantieweek. Woerden bruist. Voor ieder wat wils, jong en oud. Het voordeel is dat u het zelf op kan zoeken. als u geen drukte wenst, blijft u thuis op de mooiste plek in de Randstad.

Levendig en uitnodigend

Woerden kent een gezellig uitgaansleven. De dorpse gezelligheid en sfeervolle uitstraling maakt de stad een geliefde plek voor bewoners en bezoekers. Met drukbezochte cafés, bruisende evenementen, bowlingbaan, bioscoop en theater 'Het Klooster' heeft Woerden een aantrekkelijk aanbod om uit te gaan. Cafés en terrassen zijn overal in het centrum te vinden. Al vroeg in de avond kun je terecht bij diverse gezellige cafés.
Op het kerkplein vind je de Pomier, met een prachtig overdekt terras. Hier kun je ook je eigen lunch meenemen! Even rustiger zitten? Dan ben je bij Breuren of Van Rossum in het stadshotel op het goede adres. Bij de meeste cafés kun je ook een stadshap eten!
Bij Viviamo, tegenover het stadshotel, komt u in Italiaanse sferen. Hier serveert men alleen het allerbeste wat Italië te bieden heeft. Een kleine greep uit het diverse aanbod want in en rondom het Kerkplein en het centrum vind je nog veel meer gezellige cafés en mooie restaurants waar je heerlijk kunt happen en sappen.

Culinaire belevenis. aan de rand van het centrum vind je de Dukdalf en De Markies. Hoogstaand culinair genieten, daarvoor staan deze restaurants garant. Markant genieten op één van de mooiste plekjes in het Groene Hart, in het pittoreske dorpje Linschoten zitten twee vooraanstaande restaurants. Bij Mette is een sfeervol restaurant, bekroond met een BIB Gourmand. Restaurant De Burgemeester heeft zelfs een Michelinster gekregen.

Struin over de boerenmarkten. Van oudsher brengen boerenfamilies hun verse producten naar Woerden. Deze traditie is nog steeds te beleven in de historische kern van de stad. Dankzij de innige band met het platteland vind je op de gezellige boerenmarkten een veelzijdigheid aan verse streekproducten. Het hele jaar door vind je elke zaterdag op het Kerkplein de enige, echte Boerenstreekmarkt in Woerden met verse streekproducten uit het Groene Hart van Holland. Elke 2de Zaterdag van de maand vind je nog meer streekproducten op de Grote Boerenstreekmarkt. van april t/m augustus is er een Boerenkaasmarkt te vinden in Woerden, waar echte boerenkaas wordt verhandeld. De historische kaashandel wordt zichtbaar gemaakt in een tableau vivant. Ontdek de ambachtelijke markt, proef de frisheid van het land in de kazen en ontdek de historie van het kaasmaken.

Fotografie: TEXT EXTRA Daniëlle Verweij

Kenmerken

Postcode
3445 AR
Bouwjaar
1896
Gebruiks opp. wonen
244 m²
Inhoud
1072 m³
Perceel oppervlakte
620 m²
Gebouwgebonden buitenruimten
22 m²
Overige inpandige ruimten
18 m²
Externe bergruimten
8 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Balkon
Ja
Garage
Nee
Berging
Ja
Tuin
Ja
Terug naar overzicht