Utrechtsestraatweg 88, Woerden

Utrechtsestraatweg 88, Woerden

Categorie:
Woningen & appartementen
Vraagprijs:
€ 420.000,- k.k.
Documenten:

Swipe voor meer foto's

Omschrijving

Op een goede locatie aan de Utrechtsestraatweg een karakteristieke en netjes onderhouden jaren '30 woning, type: Twee onder één Kap woning met een ruim dakterras op de eerste verdieping en een diepe achtertuin op het zuiden. Een ruime berging en staat op circa 190m² eigen grond, De woning heeft een doorzon woonkamer, gesloten keuken, nette badkamer, telt 3 slaapkamers met bergruimte en een grote bergzolder. De woning is gelegen tussen de Meander en het Staatsliedenkwartier in de omgeving van scholen en winkels en heeft nog originele details van plafond en glas in lood.

Indeling

Entree, lange hal met houten lambrisering, meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte met wandcloset en fontein. De doorzon en lichte woonkamer wordt gescheiden door twee schuifdeuren (kamer en suite) met kastruimten, gas openhaard en een schuifpui welke toegang geeft naar de diepe, op het zuiden gelegen achtertuin. Verder op deze verdieping is de gesloten keuken met een eenvoudige keuken inrichting.

1e verdieping

Via de trap in de hal naar de 1e verdieping met overloop en twee slaapkamers aan de voorzijde met vrij uitzicht. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gesitueerd met een ruim dakterras en de nette, licht betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met douchewand, wandcloset, kunststof whirlpool en wastafelblad met een sifonkap. Verder op deze verdieping is een vlizotrap die toegang geeft naar de bergzolder.

2e verdieping

De bergzolder (stahoogte in het midden) en met dakvenster.
Op deze zolder is de centrale verwarmingsketel geïnstalleerd.

Tuinen

Aan de achterzijde een diepe tuin met toegang naar de grote, hoge inpandige berging van 16m2. Via de achtertuin is er een toegangsdeur met toegang via het naast gelegen bedrijfspand naar de openbare weg.

Balkons

Klein balkon aan de voorzijde van de woning

Bijzonderheden

De ligging van achtertuin is het zuiden
in 2000 is de badkamer gerenoveerd
in 2000 is de toiletruimte gerenoveerd.
in 2019 is de centrale verwarmingsketel vernieuwd
in 2020 is het platte dak van de uitbouw op de eerste verdieping geheel vernieuwd.
Aan de achterzijde zij markiezen aanwezig
Aan de achterzijde van de slaapkamer is een rolluik geinstalleerd

Woerden:
De gemeente Woerden bestaat uit ca 53.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket met onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan Gymnasium, sportverenigingen en vele winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.

Woerden ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen 7 minuten op de A12, in circa 15 minuten op de A2 en binnen 50 minuten van de luchthaven (Schiphol).

Woerden, centraal gelegen in het Groene Hart, heeft een bruisend centrum met volop parkeergelegenheid, op korte afstand van het station, met al haar monumentale panden, modieuze kledingwinkels, warme bakkers, ambachtelijke slagers en bruine cafés. Aangrenzend het nieuwe en gezellige stadsplein met zonnige terrassen en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak.

Woerden is door haar centrale ligging in het Groene Hart het ideale start- en finishpunt voor wandel- en fietsroutes.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden

Kenmerken

Postcode
3445 AW
Bouwjaar
1930
Gebruiks opp. wonen
106 m²
Inhoud
398 m³
Perceel oppervlakte
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimten
20 m²
Overige inpandige ruimten
5.1 m²
Externe bergruimten
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Balkon
Nee
Garage
Nee
Berging
Ja
Tuin
Ja
Terug naar overzicht