Swipe voor meer foto's

Omschrijving

Karakteristieke, gemoderniseerde en fraai afgewerkte jaren "30 TUSSENWONING in de Bloemenbuurt op korte afstand van het centrum van Woerden. Dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, park, scholen, de singels, sportvelden en het station. De Rijksweg A12 is goed bereikbaar. Deze tussenwoning is prima onderhouden met een ruime woon- eetkamer, open keuken, telt vijf slaapkamers en heeft een moderne badkamer. Een keurig verzorgde achtertuin met een ruime stenen berging en een houten overkapping. Kortom een prachtige tussenwoning en maakt uw bezoek meer dan de moeite waard.

Indeling

Entree via de voortuin. Hal, meterkast, trapopgang en toegangsdeur naar de ruime woonkamer met twee openslaande deuren en de moderne open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en elektrisch oven. In het verlengde van de keuken toegang naar de bijkeuken met opstelplaats van de combiketel en de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. Naast de bijkeuken is de toiletruimte. De gehele verdieping is voorzien van een houtenvloer. Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de achtertuin met de vrijstaande stenen berging houten overkapping en het achterom.

1e verdieping

Overloop, aan de voorzijde van de woning een slaapkamer met vaste kastenwand en fraaie, lichte, betegelde badkamer met twee wastafel meubel, wandcloset, handdoekradiator en ligbad/douche. Aan de achterzijde van de woning zijn nog prima slaapkamers gesitueerd. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping

Overloop en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is uitgevoerd met een dakkapel en aan de voorzijde met een kleine dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuinen

Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging, een houten overkapping en een achterom.

Bijzonderheden

- Ruime woonkamer met houtenvloer
- Inbouwkeuken met inbouwapparatuur
- Vier ruime slaapkamers en een kleine werkruimte
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Tuin op het noordwesten met overkapping ( 3,00 x 2,50 mtr.)
- Centrale verwarmingsketel Nefit bouwjaar 2010
- De badkamer is van 2010.
- De toiletruimte is van 2016
- De inbouwkeuken is van 2016
- Elektrische screen aan de voorzijde
- Buitenschilderwerk is van 2020
- Een woning met een hoog en modern afwerkingsniveau.
- Kortom: een goed verzorgde woning, nabij het centrum!

WOERDEN:
De gemeente Woerden bestaat uit ca 53.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan Gymnasium, sportverenigingen en vele winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.

Woerden ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen 8 minuten op de A12, in circa 20 minuten op de A2 en binnen 50 minuten naar de luchthaven (Schiphol).
Woerden, centraal gelegen in het Groene Hart, heeft een bruisend centrum met volop parkeergelegenheid. Er is een station en het centrum met al haar monumentale panden, modieuze kledingwinkels, warme bakkers, ambachtelijke slagers en bruine cafés. Aangrenzend het nieuwe en gezellige stadsplein met zonnige terrassen en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak. Woerden is door haar centrale ligging in het Groene Hart het ideale start- en finishpunt voor wandel- en fietsroutes.

Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze woning of wilt de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.

NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening van verkoper en koper: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig, eer is nog geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige transactie als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens nog niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Groenendael Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Postcode
3442 BL
Bouwjaar
1935
Gebruiks opp. wonen
113 m²
Inhoud
412 m³
Perceel oppervlakte
130 m²
Externe bergruimten
10 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Balkon
Nee
Garage
Nee
Berging
Ja
Tuin
Nee
Terug naar overzicht