Prinsenlaan 45-E, Woerden

Prinsenlaan 45-E, Woerden

Categorie:
Woningen & appartementen
Vraagprijs:
€ 350.000,- k.k.

Swipe voor meer foto's

Omschrijving

Een TUSSENWONING met een op het zuiden gelegen achtertuin met een vrijstaande stenen berging achter in de tuin. Gelegen nabij het centrum van Woerden. De tussenwoning heeft een woonkamer, half open keuken, telt twee slaapkamers, een lichte badkamer op de eerste verdieping en via een vaste trap naar een ruime overloop en de derde slaapkamer. De woning staat op een perceel grond van 76 m². Woerden (dit jaar 650 stadsrechten) is centraal gelegen in Nederland met monumentale panden en de moderne architectuur zijn niet weg te denken uit het Woerdense straatbeeld. In enkele minuten bent u met de auto naar de Rijksweg A12 en op 15 wandel minuten van het station. Het centrum is op korte afstand.

Indeling

Entree, hal met de meterkast, trapkast, toilet en de trapopgang. Vanuit de gang naar de woonkamer met trapkast en toegangsdeur naar de op het zuiden gelegen achtertuin. De half open keuken met een L-vormige inbouwkeuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, elektrische oven, gaskooktoestel, afzuigkap en vaatwasser. In de achtertuin met achterom is een vrijstaande berging. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer.

1e verdieping

Overloop, met een slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. Het is vrij eenvoudig en mogelijk om hier een extra slaapkamer van te maken. Via de overloop is er een inloopkast bereikbaar alsmede toegang naar de badkamer. De licht betegelde badkamer is voorzien van: kwartronde douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping

Overloop met een dakvenster en een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. In deze wasruimte bevindt zich ook de centrale verwarmingsketel. Vanaf de overloop naar de derde slaapkamer met groot dakvenster, voor veel lichtinval, en bergingsruimte achter de knieschotten.

Tuinen

Tuin op het zuiden.

Bijzonderheden

- een groepenkast met 6 groepen
- voorzien van isolerende beglazing
- deur van de woonkamer naar de achtertuin.
- kleine praktische bergzolder
- inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur

WOERDEN:
De gemeente Woerden bestaat uit ca 53.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan Gymnasium, sportverenigingen en vele winkels in het centrum maar ook in het winkelcentrum in de directe omgeving.

Woerden ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen 8 minuten op de A12, in circa 20 minuten op de A2 en binnen 50 minuten naar de luchthaven (Schiphol).
Woerden, centraal gelegen in het Groene Hart, heeft een bruisend centrum met volop parkeergelegenheid, op korte afstand van het station, het centrum met al haar monumentale panden, modieuze kledingwinkels, warme bakkers, ambachtelijke slagers en bruine cafés. Aangrenzend het nieuwe en gezellige stadsplein met zonnige terrassen en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak. Woerden is door haar centrale ligging in het Groene Hart het ideale start- en finishpunt voor wandel- en fietsroutes.

Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze woning of wilt de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.

NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening van verkoper en koper: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig, eer is nog geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige transactie als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens nog niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Groenendael Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Postcode
3442 CB
Bouwjaar
1985
Gebruiks opp. wonen
90 m²
Inhoud
306 m³
Perceel oppervlakte
76 m²
Externe bergruimten
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Balkon
Nee
Garage
Nee
Berging
Nee
Tuin
Ja
Terug naar overzicht