Dorpstraat 45, Linschoten

Dorpstraat 45, Linschoten

Categorie:
Woningen & appartementen
Vraagprijs:
€ 630.000,- k.k.

Swipe voor meer foto's

Omschrijving

Midden in het oude dorp presenteren wij u deze schitterde, geheel verbouwde, lichte en goed onderhouden tussenwoning. De woning is gelegen naast monumentale gebouwen en heeft een lichte woonkamer, moderne woonkeuken, vide, vier ruime slaapkamers en moderne badkamer. Direct naast de woning een winkelruimte met aparte ingang. De winkelruimte is eventueel bij de woning te betrekken of te gebruiken / in te richten voor een kantoor- praktijkruimte of klein appartement. Aan de zijkant is de tuin gelegen.

Indeling

Entree, via een lange gang naar de kleine hal met een dakvenster, naar de grote ruime, lichte hal met trapopgang, toegangsdeuren naar de toiletruimte, wasmachine ruimte en twee glazendeuren naar de woonkamer. Verder een toegangsluik naar de ruime kelder. De woonkamer heeft een gas-openhaard. In het verlengde de U-vormige inbouwkeuken in de woonkeuken. Zowel de woonkamer en eetkeuken heeft toegangsdeuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is een opentrap naar de werkruimte. Vanaf deze ruimte kijkt u terug naar de woonkamer.

1e verdieping

Via de lichte trap naar de 1e verdieping. Op deze verdieping met overloop, lange hal zijn lichte gestukte wanden, donkere deuren en verlaagd plafons met schitterende inbouwspots zijn twee ruime slaapkamers, inloop-kastenwand, toiletruimte met wandcloset en fontein en een ruime net betegelde, moderne badkamer. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, twee wastafelkommen met inbouwkranen en handdoekradiator. De slaapkamer aan de voorzijde van de straat is voorzien van een airco installatie. De vloer van deze verdieping is van een hout en voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping

Via de houten trap naar de 2e verdieping, overloop, en twee slaapkamers op beide slaapkamers hebben een dakkapel, ramen en schuine daken met houten balken. De vloer van deze verdieping is van een hout en voorzien van vloerbedekking.

Tuinen

Direct naast de woning een ruime betegelde tuin.

Bijzonderheden

De winkelruimte heeft een netto oppervlakte van 48 m2 en een inhoud van 193 m3. Deze oppervlakte en inhoud komt bovenop de woonoppervlakte en inhoud van het woonhuis.

In 2018 is de woning geheel gerenoveerd en voorzien van een:
- inbouwkeuken met een Amerikaanse koelkast, wijnkoeler, vaatwasser, elektrische oven, zes pits gaskookplaat en afzuigkap.
- luxe moderne badkamer met inloop douche, twee wastafel
- twee toiletruimten op de begane grond en de verdieping beide zijn voorzien een wandcloset.
- nieuw leidingswerk, verlaag plafond en inbouwverlichting.
- de woning is aan de binnen- en buitenzijde
- de woning is voorzien van nieuwe dakpannen.
- airco installatie in de slaapkamer
- vloerverwarming in de woonkamer, hal en keuken
In 2011 is de centrale verwarmingsketel geïnstalleerd.

Via het kelderluik in de grote hal naar de kelder met een stahoogte van twee meter.


Kenmerken

Postcode
3461 CP
Bouwjaar
1900
Gebruiks opp. wonen
190 m²
Inhoud
825 m³
Perceel oppervlakte
223 m²
Overige inpandige ruimten
19 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Balkon
Nee
Garage
Nee
Berging
Ja
Tuin
Ja
Terug naar overzicht