De Beide Vlooswijkenlaan 44, Linschoten

De Beide Vlooswijkenlaan 44, Linschoten

Categorie:
Woningen & appartementen
Vraagprijs:
€ 285.000,- k.k.

Swipe voor meer foto's

Omschrijving

Wilt u wonen in een HOEKWONING direct aan openwater! Dan is dit uw kans. In de wijk RAPIJNEN staat deze keurig onderhouden hoekwoning met aangebouwde stenen berging, parkeerplaats, voor- zij- en achtertuin op het noordwesten. De woning heeft een ruime woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en inpandige betegelde badkamer. Op de tweede verdieping de vierde slaapkamer. De woning staat op korte loopafstand van scholen, winkels en de dorpskern.

Indeling

Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fontein en wandcloset, openkeuken en ruime woonkamer van 36m² met openhaard en trapopgang . De keuken is gesitueerd aan de voorzijde met kookeiland, zodat er een eet- en zitgedeelte is ontstaan. De inbouwkeuken is voorzien van een vaatwasmachine, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de hal direct toegang naar de berging. De vloer op de begane grond is voorzien van linoleum.

1e verdieping

Overloop, aan de voorzijde is een slaapkamer van 13,5 m² gesitueerd met een uitbouw boven de gang. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers één van 6 m² en één van 12,5 m² Tussen de slaapkamers in de inpandige betegelde badkamer met douche met een douchewand, wastafel, wandcloset en designradiator. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van linoleum.

2e verdieping

Via een vaste trap naar de overloop met opstelplaats wasmachine en centrale verwarmingsketel. Aansluitend de vierde slaapkamer van 10 m². aan de achterzijde is een groot dakvenster aangebracht.

Tuinen

Een goed verzorgde tuin voor- zij- en achtertuin. Aan de achterzijde van de tuin is de Vaart gelegen met rechtstreekse verbinding naar Linschoten, Woerden, Oudewater en Montfoort.
In de achtertuin staat een houten tuinhuis. Het dak en de vloer van het tuinhuis zijn geïsoleerd en is voorzien van verplaatsbare verwarming.

Bijzonderheden

De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en heeft 6 (zes) zonnepanelen
2001 keuken geïnstalleerd
2001 badkamer gerenoveerd
2005 toiletruimte gerenoveerd
2013 nieuwe groepenkast geïnstalleerd deze is voorzien van 10 groepen en aardlekschakelaar
2013 elektra installatie uitgebreid
2018 Nefit centrale verwarmingsketel geïnstalleerd
2019 de gehele woning geschilderd aan de buitenzijde.
Screen aan de voorzijde op de tweede verdieping
Houten tuinhuis achter in de tuin. Dak en vloer zijn geïsoleerd en voorzien van verplaatsbare verwarming

Kadastraal bekend:
Linschoten B nr. 1881 & 2865
1 are en 88ca

Fotografie: TEXT EXTRA Daniëlle Verweij

Kenmerken

Postcode
3461 GB
Bouwjaar
1977
Gebruiks opp. wonen
111 m²
Inhoud
420 m³
Perceel oppervlakte
188 m²
Overige inpandige ruimten
5 m²
Externe bergruimten
1 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Balkon
Nee
Garage
Nee
Berging
Ja
Tuin
Ja
Terug naar overzicht