Nieuwstraat 19, Woerden

Nieuwstraat 19, Woerden

Categorie:
Bedrijfspanden & winkels
Vraagprijs:
Per maand

Swipe voor meer foto's

Omschrijving

Winkelruimte op de begane grond op een goede locatie in het centrum van Woerden. In deze straat is parkeren aan de overzijde toegestaan.
De winkelruimte is 94m² met een frontbreedte van ca. 5,60 m en 34 m² overige ruimte.
De winkel is gelegen in de nabijheid van de Voorstraat.

Woerden heeft een echte regiofunctie en is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De winkel ligt op korte loopafstand van het NS-station en dicht bij vele parkeermogelijkheden.
In deze straat zijn o.a. gevestigd

- Dierenwinkel
- twee supermarkten
- Wasserij
- Schoonenberg (hoorcomfort)
- Natuurwinkel
- Restaurant

De winkel ruimte is geschikt of geschikt te maken voor;
- detailhandel,
- daghoreca,
- consumentverzorgende dienstverlening.

Indeling

Toegangsdeur met raampartijen aan beide zijde, meterkast, diepe winkelruimte met achterin in de winkel een bergingsruimte met toilet en pantry. Verder is er een bergruimte van 6.8 x 3.82 met een (nood) uitgang aan de achterzijde. De winkelruimte heeft een verkoopruimte van n ca. 94 m² maar is eventueel te vergroten.
afwerkingsniveau:
- verwarming
- verlaagd plafond.
- pantry
- toiletruimte.

Bijzonderheden

Huurtermijn
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar. " Breakoptie is bespreekbaar"

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vind elke maand bij vooruitbetaling plaats.
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

Kenmerken

Postcode
3441 EA
Bouwjaar
1930
Inhoud
340 m³
Perceel oppervlakte
138 m²
Aantal woonlagen
1
Balkon
Nee
Garage
Nee
Berging
Nee
Tuin
Nee
Terug naar overzicht